Zorlu Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım’a 800 milyon dolara satılan Beşiktaş’taki Karayolları arazisinin nazım imar planı değişikliği Danıştay 6. Dairesi tarafından oy birliğiyle iptal edildi.
Kararda, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu’nun amacının, İstanbul Boğaziçi Alanı’nın kültürel ve tarihi değerlerini, doğal güzelliklerini kamu yararı gözetilerek korumak, geliştirmek, bu alandaki nüfus yoğunluğunu artıracak yapılanmayı sınırlamak için uygulanacak imar mevzuatını belirlemek ve düzenlemek olduğu vurgulandı.
”Boğaziçi Alanında ve Etkilenme Bölgesi”nde kalan bir taşınmaz üzerinde ancak ”taban alanı kat sayısı yüzde 15 ve 5 katı geçmemek şartı ile konut yapılabileceğinin’ ‘Boğaziçi Kanunu ile kurala bağlandığı ifade edilen kararda, ”Boğaziçi Kanunu’nun bu maddesinde yer alan sınırlamanın, sadece konut yapımı için geçerli olduğunu, dava konusu plan değişikliğinde belirtilen nitelikte yapılacak yapılar için kanunda bir sınırlama öngörülmediğini kabul etmek, Kanun’un açık hükmü karşısında mümkün değildir” denildi.
Planlama alanındaki toplam inşaat alanının yüzde 15’inin ticaret, yüzde 10’unun yönetim, yüzde 10’unun sosyo-kültürel tesis, yüzde 35’inin rezidans ve yüzde 30’unun turizm kongre merkezi kullanımına ayrıldığı anımsatılarak ”Bu itibarla, Boğaziçi Kanunu’nda belirtilen nitelikte, yoğunlukta ve yükseklikte bir yapılaşma öngörülmemiş olması nedeniyle dava konusu plan değişikliğinde kanuna uygunluk bulunmamaktadır” ifadeleri yer aldı.
